云昱珺府南側地塊1位于云昱珺府以南、宏業路以北，東側為東華街，南側為宏業路，北側為鉑悅花園，西側為云昱珺府南側地塊二，總占地面積17884.00m2（合26.8260畝）。根據人員訪談和該地塊歷史衛星影像圖，該地塊歷史為華金村后畈自然村住宅樓、水塘、農用地、臨時項目部，水塘主要為村民使用，農用地種植蔬菜、項目部為周邊地塊住宅建設工程使用。地塊于2013年征收，2022年整村拆除。經過2024年12月24日現場勘查，地塊部分閑置及農作物種植，內部存在外來填土，主要來源為地塊東側80m傅村安置一期開挖土方，無其他利用情況。本次調查工作內容主要通過人員訪談、現場踏勘、資料查詢等方式確認本地塊土壤污染狀況，明確是否存在要求開展采樣分析等后續調查工作的情形。
根據《金華市金義新區(金東區)金滿湖單元(D-27)和深塘塢單元(D-28)控制性詳細規劃》，本地塊規劃用途為二類居住用地（R2）。根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發〔2023〕234 號），二類居住用地（R2）為居住用地（07）中的0701城鎮住宅用地，為敏感用地。屬于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中的第一類用地。
