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金義新能源未來產業發展中心地塊位于白雅線以東、金義快速路以北、傳化東路以西，地塊占地面積約351169.35m²（合526.7540畝），中心點為東經119.810718°、北緯29.194368°。地塊東至王里源水庫，南至磚塘村拆除空地，西、北均為閑置空地。

本地塊歷史為磚塘民宅、農用地及水塘，農用地主要為林地及種植蔬菜，水塘主要周邊農用地使用。地塊于2013年征收。經過2024年12月26日現場勘查，地塊內主要為閑置空地。

根據《羊尖山單元(JD-18)控制性詳細規劃》，本地塊規劃用途為科研用地（A35）。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》及《浙江省土壤污染防治條例》，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。科研用地（A35）為公共管理與公共服務用地（08）中的0802 科研用地，為敏感用地。

本地塊原有的生產活動主要為農用地，農用地主要種植蔬菜。根據塘雅鎮資規所所長、塘雅鎮環保所工作人員、磚塘村書記、磚塘村村民代表等人員訪談及現場踏勘，地塊歷史上未使用高殘留性農藥，無固廢及生活垃圾填埋，不涉及工礦企業及規模化畜禽養殖，不涉及廢水排放及有毒有害物質貯存或輸送，無環境污染事故，故地塊內原有用途對地塊造成的污染較小。對照《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法》（浙環發【2024】47號）第十五條，本地塊原有的生產活動對地塊造成的污染較小，不存在要求開展采樣分析等后續調查工作的情形。故判定本地塊調查可結束于第一次階段土壤污染狀況調查，不需開展第二階段土壤污染狀況調查工作，直接用于科研用地（A35）開發是可行的。